总而言之，写字楼的物业管理由物业公司负责，其好处在于提供维护设施和设备、保障建筑安全、提供便利和服务、维护公共区域以及解决纠纷和协调关系等方面。
写字楼的物业管理一般由物业公司负责，主要有以下几个好处：
1. 维护建筑设施和设备：物业管理公司负责日常维护、检修和管理写字楼的各类设施和设备，确保其运行良好，并及时处理设备故障，提高写字楼的使用效率和舒适度。
2. 保障建筑安全：物业管理公司负责对写字楼的安全进行管理，包括灭火设备、电梯运行、疏散通道的畅通等，确保写字楼内的人员和财产安全。
3. 提供便利和服务：物业管理公司负责提供各类便利和服务，例如接待访客、代收快递、清洁卫生等，使办公环境更加舒适、便捷和高效。
4. 维护公共区域：物业管理公司负责管理写字楼的公共区域，如大堂、走廊、电梯等，保持环境整洁、有序，并定期进行清洁和维修，提升写字楼的整体形象。
5. 解决纠纷和协调关系：物业公司在写字楼内具有一定的权威和调解能力，在业主、租户之间解决纠纷和协调关系，提供独立的第三方服务，维护秩序和和谐。
总而言之，写字楼的物业管理由物业公司负责，其好处在于提供维护设施和设备、保障建筑安全、提供便利和服务、维护公共区域以及解决纠纷和协调关系等方面。